中国电建电建核电公司港沟南区用地DLH12-1、DLH12-2地块项目售楼处精装工程招标公告
（招标编号：D************001001）
1. 招标条件
本项目港沟南区用地DLH12-1、DLH12-2地块项目售楼处精装工程（项目名称）已由济南市历城区行政审批服务局以 2501-370112-04-01-572568号文（批文名称及编号）批准建设，项目业主为 ******有限公司 ，建设资金来自企业自筹，资金已落实，出资比例为 100% ，招标人为 ******有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目售楼处精装工程进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目建设地点：项目位于历城区莲花山片区港九路以东、凤鸣路北侧。
2.2 项目建设规模：港沟南区用地DLH12-1地块：用地面积39140平方米，总建筑面积约74432.28平方米，其中地上建筑面积约47048.79平方米，地下建筑面积约27383.49平方米；港沟南区用地DLH12-2地块：用地面积24858平方米，总建筑面积约73605.14平方米，其中地上建筑面积约50395.06平方米，地下建筑面积约23210.08平方米。
2.3 项目建设工期：工程竣工日期2025年8月31日，具体开工日期以项目部下发的通知为准。
2.4招标范围：港沟南区用地DLH12-1、DLH12-2地块项目售楼处（西地块2#楼）精装工程图纸及工程量清单范围内的所有工作内容。详见图纸、工程量清单及施工技术规范。
2.5 本招标项目标段/标包划分： 共分一个标段。
2.6 其他补充（如有）：中标人1家 。
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人的资质、业绩、项目主要负责人满足下述要求。
3.1.1资质要求：本次招标要求潜在投标人须具备独立法人资格，具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质并具有有效的安全生产许可证。
3.1.2财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2021年至2023年或2022年至2024年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。
3.1.3业绩要求：投标人自2022年5月1日至今，承担过1个单项合同额 370 万元及以上的装饰装修工程类似业绩【工程业绩：提供合同原件扫描件，时间以合同签订时间为准】。
3.1.4信誉要求：投标人提供“中国执行信息公开网”网站（******/shixin/）查询本单位未被列为失信被执行人的网页截图。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制 。
3.1.5项目负责人资格要求：拟派项目经理须具有二级及以上注册建造师执业资格（建筑工程专业）且在本单位注册，（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B 类）。
3.2 本次招标 不接受 联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加者，请于 2025年 5 月 28日至 2025 年 6月 1 日，每日上午 9时至 12 时，下午 13：30 时至 17：00时（北京时间），将以下资料的原件扫描件加盖公章发至邮箱******（请备注项目名称）进行登记获取招标文件，并电话通知代理确认（联系人：郭老师、电话******）。
（1）营业执照、资质证书、安全生产许可证；
（2）法定代表人身份证明或法人授权委托书、授权代表身份证及授权代表近三个月以来任意一个月的社保证明；
（3）财务状况表；
（4）类似业绩合同【注：提供合同原件扫描件，时间以合同签订时间为准】；
（5) “中国执行信息公开网”网站截图；
（6）建造师证书及B证；
（7）投标人信息一览表（包括公司名称、资质等级、地址、联系人姓名、联系方式、邮箱等信息）。
4.2未按本招标公告4.1条要求的途径获取招标文件的，其投标将被否决。
4.3 招标文件每套售价 300 元，售后不退。
4.4 图纸或书面技术资料（如有）押金 0 元，在退还图纸或书面技术资料时退还(不计利息)。由招标人在收到单位介绍信和押金（含手续费）后 / 日内寄送。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2025年 6月 17日14时00分整（北京时间），递交地点：济南市历城区港源八路331号劲牛生物园5号楼5楼。
5.2 逾期送达的、未送达指定地点的、不按照招标文件要求密封(或加密)的或者资格预审（如有）未通过的投标文件，招标人将予以拒收。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台(******)、中国电建阳光采购网（******）上发布。
7.联系方式
招 标 人： 山东中电建核电地产投资有限公司 招标代理机构： ******有限公司
地 址： 济南市历下区山左路1851号央企总部基地 地 址：济南市历城区港源八路331号劲牛生物园5号楼5楼
邮 编： 250014 邮 编： 250098
联 系 人： 孟老师 联 系 人： 郭老师
电 话： ****** 电 话： ******
传 真： / 传 真： /
电子邮件： / 电子邮件： ******
网 址： / 网 址： /
******银行： / ******银行： /
账 号： / 账 号： /
8.质疑投诉渠道
******有限公司提出投诉。
联系人：孟老师 联系电话：******
