项目信息

项目名称：前海腾讯数码大厦配建商业顾问服务      项目编号：2520A******

项目地址：深圳市前海深港现代服务业合作区      项目类型：服务

项目行业分类：其他

项目概况：前海腾讯数码大厦配建商业：位于前海桂湾片区一开发单元04街坊，依据土地出让合同（深前海地合******管理局，包含地上三层（建筑面积7811.09㎡），地下两层（负二层建筑面积9514.29㎡、负一层建筑面积8530.9************管理局预计2025年5月完成实物接收，计划2025年12月7日开业。

公告名称：前海腾讯数码大厦配建商业顾问服务公开招标采购公告      公告发布媒体：深圳阳光采购平台

公告开始时间：2025-05-16 17:00:00

招标段/包

标段/包名称：前海腾讯数码大厦配建商业顾问服务      标段/包编号：2520A******/01

采购控制价（元）：560000

采购控制价说明附件：

开启形式：线下开启

联合体投标：不允许

工期(天)：220      工期说明：合同签订之日起至2025年12月31日，合同到期后，若合同约定采购服务内容未全部执行完毕，应继续提供相应服务至全部服务内容完成为止。

招标/采购范围：我司委托顾问单位就前海腾讯数码大厦配建商业（包括我司享有所有权/使用权/收益权的商铺、归属商业的活动场地、广告位资源等）提供开业筹备阶段的商业顾问服务，包括但不限于为项目提供本体工程条件梳理、招商运营执行方案制定、市场环境监控、项目宣传推广建议、商业空间优化建议、运营筹开工作等服务，顾问单位按我司要求构建专业顾问团队，打造适应市场趋势的高标配套商业空间，助力企业发展及片区产业集聚。 （一）主要委托管理服务内容如下： 第一阶段：项目本体条件分析。对项目进行踏勘，完成项目本体条件分析，内容包括：项目区位、交通可达性、项目四至、周边情况、商业空间优劣势、产权及运营背景等，提交《项目本体条件分析报告》。 第二阶段：项目招商运营执行方案调研及策划。对项目开展市场调研及策划工作，形成《项目招商运营执行方案》，内容包括项目定位策划、业态品牌落位建议、租金定价和折扣体系、经济效益测算、运营模式建议、运营团队搭建建议、招商租赁计划铺排等。 第三阶段：项目招商运营执行配合：1）项目市场环境监控：项目相关区域物业市场状况、主要竞品项目市场信息跟踪、市场主要成交信息分享、市场品牌拓展情况等；2）商业空间优化建议：商业平面空间优化、商业核心节点空间、商业交通体系优化、铺位划割设计优化、特色公区场景打造、铺位装修管控指引、商业工程条件预留等建议；3）项目宣传推广：招商说辞、协助案场接待设计等；4）运营筹开工作：商业筹开铺排计划、经济效益测算及预算管理、广告位及多种经营、物业管理模式建议。

资格条件：投标人资格要求：投标人必须是在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。

文件获取开始时间（公告发布开始时间）：2025-05-16 17:00:00      文件获取截止时间：2025-05-21 18:00:00

质疑截止时间：2025-05-19 17:00:00            澄清、修改、答疑截止时间：2025-05-20 17:00:00

递交文件截止时间（公告发布截止时间）：2025-05-21 18:00:00      开标时间：2025-05-21 18:00:00

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招标人信息

************街道桂湾五路123号前海大厦T1栋1701

联系人：詹工                  联系电话：******

对外监督人员：      对外监督电话：

代理机构信息